Brunahildestraat 74, Brunssum

Brunahildestraat 74 Brunssum

Asking price: €260,000 euros n.n.
Acceptance: mid February 2026

Viewings will take place on November 13 and 14 of next year.

Attention starters!!

In een geliefde wijk ‘’Schuttersveld’’ in Gemeente Brunssum is gelegen deze instapklare gemoderniseerde hoekwoning uit 1920 met 4 slaapkamers, aanbouw met leefkeuken en bijkeuken, eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Zuiden.

Location:
De wijk Schuttersveld is overwegend een woonwijk. Vanwege de ligging tegen het centrum van Brunssum zijn voorzieningen op korte afstand goed bereikbaar. Op fietsafstand is een basisschool gelegen en is het centrum van Brunssum toegankelijk met een uitstekend dorpsoverstijgend voorzieningenniveau met een veelvoud aan winkels en horeca.

Bereikbaarheid:
De wijk Schuttersveld is aan de rand van Brunssum gelegen en biedt goede toegang tot uitvalswegen en de N300 (Buitenring Parkstad). In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Openbaar vervoer is aan de rand van de woonwijk toegankelijk. De dichtstbijzijnde bushalte is op een loopafstand gelegen.

CLASSIFICATION

Basement:
Provisiekelder

Ground floor:
Aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid voor twee auto's. Entree voorzijde met toegang tot hal met trapopgang, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot woonkamer en badkamer welke enigszins verouderd is. Woonkamer met een hoog rendement gaskachel en toegang tot de leef keuken in aanbouw. Moderne keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en airco. Toegang tot wasruimte met wasmachine aansluiting en ( huur) cv-ketel (2016) en aangebouwde berging. De achtertuin is omsloten en onderhoudsvrij aangelegd met een achteruitgang. Separate omsloten zij tuin met terras, toegankelijk via keuken en via achtertuin en oprit voortuin.
 
1st floor:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie met dakkapel.

2nd floor:
Vaste trap met toegang tot vliering (nokhoogte 1,12m)

Details:
- Instapklare hoekwoning in een geliefde woonwijk ‘’Schuttersveld’ met 4 slaapkamers
- Eigen oprit met een parkeermogelijkheid voor 2 auto’s
- Moderne leef keuken in hoekopstelling met naastgelegen bijkeuken
- Bouwjaar 1920
- Perceeloppervlakte 265 m2/ inhoud 472 m3
- Living area 110 sqm
- Energy label C
- Dakisolatie / spouwmuren na geïsoleerd / woonkamer vloer geïsoleerd / woning scheidende wand voorzet wand geïsoleerd / isolatie glas in alle kozijnen
- Meterkast vernieuwd in 2024/ hoog rendement gaskachel in woonkamer
- CV installatie uit 2016 huur € 43.29 euro per maand van de firma Hesi

For the exact measurements, we refer to the presentation with the attached floor plans.

To make an appointment, you can contact the sales agent: Tom van Houtem (06-20269830).

Follow us on Facebook and/or Instagram to see previews of all new offerings.

Disclaimer;}
* All sizes are approximate;
"No rights can be derived from this presentation;"
* The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
* Copper is at all times entitled to, at their own expense, have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain insight into the state of maintenance;
* To protect the interests of both buyer and seller, it is explicitly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement ('writing requirement')